Нова къща в центъра на Горубляне!


Основни характеристики

Цена
270 000 €
Цена на кв.м.
1 000 €
Площ
270 кв.м.
Тип
Къща
Строителство
Тухла
Район
София
Подрайон
Горубляне
Етаж
0 от 2
Цена: 270 000€


Описание на имота

Тракия Пропъртийс представя перфектното решение за живот в столицата близо до природата.

Представяме Ви директно от инвеститора къща, част от ексклузивен комплекс от пет къщи, със съвременна архитектура и дизайн, оптимизирано разпределение и собствен двор, в един от залените райони на София. Първи етап- две завършени къщи; Втори етап- Разрешение за строеж, очаквано завършване- 09. 2019 г.

ЛОКАЦИЯ: В идеалния център на Горубляне на нова широка улица с канализация и газификация. Ключово местоположение, гарантиращо достъп за минути до Бизнес парк – София, летището, административения център на столицата по бул. “Цариградско шосе”, изходите на столицата по Самоковско шосе и Околовръстен път, избягвайки натоварения трафик.

КЪЩА:

  • РЗП – 270 м2
  • Двор - УПИ с площ 400 м2.
  • При интериорното разпределение е помислено за удобствата на едно динамично, професионално ангажирано семейство с деца:
  • Ситуация: Къщата е ситуирана в предната част на двора с обособен южен заден двор с кът за отдих, патио и площадка за барбекю;
  • I ет.: Предверие; дневна с кухня и трапезария; кабинет/ офис; баня с WC; сервизно помещение и склад; котелно; коридор; веранда.
  • II ет.: Вторият етаж е решен на две нива, отделяйки двете детски спални с тераса, баня с тоалетна и коридор от главната спалня, разполагаща с гардеробна, баня с тоалетна, коридор и собствена веранда..
  • Две покрити паркоместа с две плъзгащи се врати с двигатели.

МАТЕРИАЛИ: Нискоенергийни къщи завършени по най-високите стандарти за дизайн, изработка и материали.

  • Петкамерна дограма Salamander с трислоен стъклопакет 40 ММ – 4 сезона / бял / „К“ стъкло; Заоблена оптика; В два цвята – отвън – Azuro; отвътре - Antique oak; отваряне на всички посоки;
  • Пътеки, веранди, тераси, площадки , тротоари и паркоместа- луксозна линия павета и плочи Semmelrock;
  • Тухли – Wienerberger;
  • Ходроизолации- VALLI ZABBAN;
  • Топлоизолации- Licata + Greutol S.r.l/ Baumit;
  • Декоративна фасада- HPL плоскости Exterior;
  • Отопляеми воронки на покриви и тераси;
  • Поливна система с контролно табло;
  • Дворно осветление;
  • Озеленяване по проект;
  • Две подвижни портални врати с двигатели с фотоклетки;
  • Изградени системи за локално отопление, за климатична сплит система, за газова връзка, за слънчеви колектори;
  • Канализация;
  • Газификация;
  • Партиди ток и вода и др.

ПРЕДИМСТВА:

  • Горубляне е жилищен район с едно и двуфамилни къщи с дворни места, което гарантира спокойствие, зеленина и панорама към Витоша и Лозенска планина, носещи свеж въздух и прохлада.
  • Близостта до планините, минерални басейни, тенис кортове, Панчаревското езеро и язовир Искър, предлага здравословен стил на живот и възможности за избор за спорт и отдих.
  • Удобна транспортна комуникация.

Промоция до 15 юни 2018г.



Консултант

Красимира Уилямс
телефони: 0884 556 480, 02 483 91 98
e-mail: info@thraciaproperties.com